3-к кв. Красноярский край, Красноярск имени газеты Красноярский Рабочий просп., 77б (95.0 м²)

В продаже просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с приватной атмосферой ( 3 квартиры на изолированной площадке этажа) и продуманной планировкой на две стороны света.

Пространство и планировка:

Просторный холл и отдельная прихожая : грязная обувь и мокрые зонты остаются за пределами чистой зоны, а вместительный холл делает квартиру эффектной.
Квадратная гостиная с паркетом из натурального дерева : идеальная геометрия для расстановки мебели.
Уютная кухня полностью укомплектована встроенной техникой , включая посудомоечная машину, духовой шкаф ,измельчитель отходов , встроенный фильтр для воды.
Два шикарных санузла — утром без очередей)
Кладовая и отдельная гардеробная комната — система хранения закрывает все потребности семьи.

Изюминка квартиры (Спальня + Лоджия):

В спальне установлено видовое окно в пол.
Раньше здесь была лоджия, а теперь это стильная лаунж-зона с диванчиком — продолжение спальни, где приятно пить кофе, читать или просто смотреть на город через широкое панорамное остекление. Балконы и лоджии оборудованы раздвижными системами и всем необходимым для отдыха.

Качество ремонта и оснащение:

Двери из массива по всей квартире.
Зонированный свет по всем комнатам (можно настроить разную атмосферу).
Установлены кондиционер и водонагреватель.
Высокие потолки добавляют воздуха и объема.

Кухонный гарнитур со всей встроенной техникой остаётся новому собственнику — всё в хорошем состоянии, готово к ежедневному использованию.

По всем вопросам, включая сроки и передачу дополнительного имущества, возможны договорённости — обсудим индивидуально. Открыта к диалогу.

О доме и локации:

Полностью кирпичный, построен по индивидуальному проекту - отличная звуко- и теплоизоляция — соседей почти не слышно.
Коммунальные платежи не завышены (всё в рамках разумного).
Подъезд в хорошем состоянии, возле дома разбиты цветники, всегда есть свободные парковочные места.
Соседи тихие, интеллигентные, практически не видны , многие живут за городом).

Инфраструктура и окружение:

Район радует продуманной инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Для детей и образования: престижные школы и лицеи, современные детские сады и развивающие центры. Для досуга и шопинга: крупные торговые центры, сетевые супермаркеты. Для культуры: множество развлекательных и культурных учреждений — кинотеатр, центр досуга и общения, театр и уютные кафе. Идеальный баланс между тихой домашней атмосферой и городской жизнью.

Транспортная доступность на высоте: в короткой пешей доступности остановки автобусов и трамваев во все концы города без пересадок. До центра — 10-15 минут.

Юридический факт:
Один взрослый собственник. Полная готовность к сделке.

Посредников и агентов просьба НЕ беспокоить!
Звоните собственнику напрямую. Показ в удобное для вас время.

---