1-к кв. Красноярский край, Красноярск ул. Калинина, 18 (37.7 м²)

ПРОДАЁТСЯ 37,7 м² С ПРОСТОРНОЙ КУХНЕЙ!
Локация: Железнодорожный район, ул.Калинина д.18
Цена: 6000000 руб.
ТОЧНЫЕ РАЗМЕРЫ:
Общая площадь: 37,7 м²
Комната: 14,1 м² светлая, правильная форма
Кухня: 11,6 м² отдельная, просторная
Коридор: 7,5 м² с гардеробной и нишей под холодильник
Санузел: 4,5 м² совмещённый, но ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЙ! (полноценная большая ванна

САНУЗЕЛ 4,5 м² ЭТО РЕДКОСТЬ ДЛЯ ОДНУШКИ:
Полноценная глубокая ванна можно лежать в полный рост, расслабляться после работы.
Стиральная машина остаётся
Ширма за туалетом за ней доступ к коммуникациям (счётчики, краны, трубы) + удобное закрытое хранение бытовой химии и мелочей. +БОЙЛЕР.
Пространства столько, что можно поставить стиралку, корзину для белья и тумбу и всё помещается.
КОНДИЦИОНЕР СПАСЕНИЕ ЛЕТОМ:
В кухне установлен сплит-система (кондиционер) в жару будете спать в прохладе, а зимой при необходимости догревать. Остаётся, конечно же.
КУХНЯ 11,6 м² ГОТОВАЯ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ:
Новый кухонный гарнитур установлен совсем недавно, всё свежее и чистое.
Полноценная обеденная зона помещается большой стол, стулья, можно собираться компанией.
Посудомоечная машина ваши руки скажут спасибо, это экономит кучу времени.
Микроволновая печь
Варочная поверхность + отдельный духовой шкаф готовить одно удовольствие, духовка большая.
Холодильник ставится в специальную нишу в коридоре, не занимает место на кухне.
В КОМНАТЕ 14,1 м² ОСТАЁТСЯ КРОВАТЬ 160*200 + ДЕТСКАЯ ЗОНА:
Мебель передаётся новым хозяевам:
Детский уголок: кровать + письменный стол + шкаф для вещей полностью готовое рабочее и спальное место для школьника или дошкольника.
Спортивный детский уголок шведская стенка, турник, канаты. Дети будут в восторге, можно тратить энергию, не выходя из дома

ЕСТЬ МАГАЗИН В ПОДЪЕЗДЕ! (спускаетесь в тапочках), не выходя на улицу!
Пятёрочка
Аптека
Пункты выдачи Ozon и Wildberries
БЕЗОПАСНОСТЬ И ДВОР:
Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
Детская площадка современная, качественная.
Внутри двора чисто, ухоженно, можно спокойно гулять с коляской.
ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Напротив дома детская поликлиника
Прогулочная зона возле реки с зонами отдыха, скамейками, дорожками для прогулок место для вечерних променадов, пробежек и проветривания.
2 частных детских сада (один из которых, не выходя из подъезда) можно выбрать лучший.
2 школы рядом дети ходят пешком, без беготни по городу.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:
Чистое право собственности
Долгов нет, обременений нет
Готовы к сделке в любой момент
КОМУ ЭТА КВАРТИРА ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО:
Семьям с детьми вам не нужно ничего докупать, детская комната уже укомплектована, а рядом поликлиника, сады и школы
Тем, кто ценит удобство магазины в подъезде, кондиционер, посудомойка, большая ванна
Активным прогулочная зона у реки
Инвесторам такая квартира сдаётся в аренду на 3050% дороже обычных однушек, потому что она полность